Услуги в сфере долевого строительства

 Юридическое сопровождение «Дольщика» с момента заключения Договора Долевого Участия до регистрации права собственности на объект долевого строительства.
 Проверка договора долевого участия (ДДУ) в редакции «Застройщика» на соответствие Федеральному закону № 214, внесение необходимых изменений/дополнений в интересах Дольщика, исключение кабальных условий «Застройщика».
 Установление соответствия пожеланий/требований «Дольщика» к будущему объекту (квартиры) проектной документации всего объекта строительства (многоквартирного жилого дома).
 Юридическая проверка дополнительных соглашений и изменений к Договору Долевого Участия на предмет необходимости подписания «Дольщиком».
 Комплексная юридическая и финансовая проверка «Застройщика» (руководителя/учредителей) на предмет неисполненных обязательств, обременений, судебных споров, задолженности. Проверка учредительных документов и разрешительной документации, а так же деловой репутации «Застройщика».
 Разъяснение порядка обмера площади объекта долевого строительства, проводимого БТИ, и консультация по вопросу необходимости доплаты/компенсации за разницу в проектной и фактической площади объекта. Споры, связанные с требованиями «Застройщика» о доплате за превышение метража объекта (квартиры), взыскание с «Застройщика» денежных средств в случае, если площадь объекта долевого строительства (квартиры) оказалась меньше, чем это предусмотрено Договором Долевого Участия.
 Участие в передаче объекта долевого строительства, проверка качества и соответствия выполненных строительных работ, заказ технического плана и получение кадастрового паспорта на объект долевого строительства (при необходимости), помощь в регистрации объекта в Росреестре и получении свидетельства о праве собственности на объект (квартиру).
 Защита интересов «Дольщика» в спорах с «Застройщиком», связанных с допущенным браком при строительстве объекта, а так же выявленных во время гарантийного срока. Взыскание сумм, необходимых для устранения недостатков объекта, введенного в эксплуатацию «Застройщиком». Указанная услуга оказывается в сотрудничестве с ведущими экспертными организациями в области строительной экспертизы.
 Расторжение Договоров Долевого Участия с «Застройщиком», не выполняющим свои обязательства и взыскание уплаченных денежных средств, а также убытков и неустойки. Расторжение Договоров Долевого Участия с «Застройщиком» по инициативе «Дольщика» без последствий/штрафных санкций. Взаимодействие со страховыми компаниями в рамках страхования договора долевого участия.
 Споры с «Застройщиком» в случае, если привлечение средств осуществлялось по, так называемым, «серым схемам», т.е. по предварительному договору, по инвестиционному договору, по вексельной схеме, по агентскому договору, по соглашению о намерениях, по договору о резервировании.